Название книги:

Золотой гараж

О чём:

Как выгодно вкладывать деньги в недвижимость

Куда можно выгодно вложить деньги?

Все ответы Вы найдёте только в этой книге - «Золотой гараж»

Автор книги:
Владимир Авденин

Прочитайте книгу «Золотой гараж» и немедленно научитесь заключать выгодные сделки на рынке недвижимости, обеспечивая для себя и своей семьи дополнительные потоки доходов!


Скачать ДЕМО-версию []



[Книга 4]

Слово Автору книги:

Куда сегодня можно выгодно вложить деньги?

Уверен, этот вопрос интересен каждому человеку.

• Можно положить деньги в какой-нибудь банк.
  Однако банки сейчас едва позволяют сберечь деньги от инфляции - да и то далеко не всегда.
  
  
• Можно вложить деньги в Паевой инвестиционный фонд.
  Хорошее дело. Только для этого нужна благоприятная ситуация на фондовом рынке.
  Кроме того, ни один паевой инвестиционный фонд не имеет права давать гарантии доходности для своих пайщиков.
  
  Инвестируя в ПИФ, Вы можете как получить прибыль, так и потерпеть существенный убыток.
  
  
• А может быть, Вам лучше вложить деньги в недвижимость?
  Но, скажете Вы - для этого нужны очень большие суммы, – десятки, а то и сотни тысяч долларов – чтобы купить квартиру и затем сдать её в аренду.

Стоп!

Разве недвижимость – это только лишь квартиры? Это не совсем так.

Ведь гараж – это тоже недвижимость. И, на основе своего богатого опыта, могу сказать, что гараж - это чрезвычайно интересная недвижимость. Вы, наверное, знаете, что на авторынке в России бум – наши сограждане покупают очень много автомобилей. И, в то же время, города застраиваются всё плотнее, этажность домов растёт – и машинам становится очень тесно во дворах домов.

Спрос на гаражи и парковочные места растёт. Повышение спроса всегда приводит к увеличению цены. Обратите внимание - здесь есть потенциал для очень хороших инвестиций. Я неоднократно убедился в этом на своём собственном опыте, инвестируя весьма небольшие суммы в недвижимость с замечательной доходностью - от 30% годовых и более. Я просто отметал все инвестиции с доходностью ниже 30% на вложенный капитал. Почему бы и Вам тоже не сделать несколько таких же доходных инвестиций?

Тот практический опыт, который я получил в процессе поиска и заключения выгодных сделок на рынке гаражной недвижимости, я подробно описал в своей книге «Золотой гараж».


Прочитав эту книгу, Вы узнаете:

• Что делает гаражи привлекательными объектами для помещения капитала.
  
  
• Почему деньги гораздо выгоднее и безопаснее вкладывать в гаражи, чем в жилую недвижимость.
  
  
• Как инвестировать в недвижимость с доходностью от 30% годовых и выше при невысоком уровне риска.
  
  
• В какие гаражи имеет смысл вкладывать деньги.
  
  
• Как и где искать интересные сделки.
  
  
• На что нужно обязательно обратить внимание при осмотре гаража.
  
  
• Вы нашли привлекательный гараж - я расскажу Вам как правильно оформить сделку.

Приобретая эту книгу, Вы получаете подробное руководство по поиску, заключению и оформлению и сделок на рынке недвижимости с доходностью от 30% годовых и выше. И Вы немедленно получите возможность создавать свои собственные финансовые потоки, которые немедленно потекут в Ваш карман.

Многие люди уже прочитали эту книгу, и начали выгодно вкладывать свои деньги в недвижимость. Вот несколько отзывов об этой книге:

Здравствуйте, Владимир!

Я уже купил Вашу книгу про золотой гараж. Очень классный мотиватор! Спасибо Вам за разжеванную идею.

Виктор

Здравствуйте, Владимир!

Я купил у Вас книгу «Золотой гараж», большое спасибо, уже ищу денежки на первый гараж.

С уважением,
Олег Владимирович

Мы так же обсуждаем в переписке вопросы инвестирования в данный тип недвижимости:

Живу в Новосибирске
Доходность так себе, но всяко лучше, чем у квартир... Опять же, смотря как считать: если от покупной стоимости, то одно будет, а если от сегодняшней цены...

Вот например: купил несколько лет назад по 45 тыс. рублей пять гаражей, сегодня аренда составляет 2000-2200 в месяц с каждого: это почти 100% годовых.

А если считать от сегодняшней их стоимости, то это примерно 220-250 тыров получается. Примерно 10-12% годовых, не считая роста стоимости самих боксов.

Есть ещё парочка железных гаражиков, последний купил за 28000, сдаю по дешовке за 1000 в месяц, выходит 43% годовых, что тоже неплохо. Планирую поднять цену осенью до 1500. Вообще с железными гаражами для начала тоже дело иметь можно, но я в последнее время склоняюсь к многоэтажным охраняемым гаражным комплексам. Только там имеет смысл лезть только на стадии строительства, а потом сильно дорого получается, у нас до миллиона цены на них доходят потом, а аренда лишь чуть больше сотни баков...

В интернете даже развернулась масштабная дискуссия про инвестировании в гаражи по результатам прочтения этой книги:

SergeyK:
Вот мой опыт:
Я тоже прочитал книгу Золотой Гараж и в принципе согласен с автором. Правда, сама идея пришла мне в голову до прочтения книги, то есть, книга просто напросто лишь уверила меня в том, что я иду в правильном направлении.

Не знаю, как в других городах, но в Москве определённо этот бизнес работает. Всё дело в подходе и масштабе.

Первое.
Согласен, если бегло посмотреть цены даже на дешёвые железные гаражи в Москве, будет где-то в районе 100-120 тысяч рублей (здесь и далее цены мая 2008 года). Но это бегло. А если серьёзно и кропотливо выискивать ещё более дешёвые варианты, торговаться, то можно найти приличный, сухой гараж 3 на 6 метров с охраной и светом за 65-80 тысяч рублей. А ракушки за 30 тысяч с местом и документами иногда :-)

Второе.
Сдать можно охраняемый, если не заламывать, в среднем за 2000 руб. более менее легко в любом районе Москвы. Можно, если плотность парковки в районе катастрофическая, и за 2500-3000 р. Выбирать объект надо очень придирчиво, тогда сдаваться он будет всегда и первый арендатор от него вряд ли откажется (только если машину вдруг продаст или переедет).

Третье.
Я не просто рассуждаю, а уже давно действую :-). К концу года буду бросать наёмную работу в 3000 долларов :-) просто потому, что можно будет жить на пассивный доход от аренды гаражей.

PostScriptum

Одна из лучших моих инвестиций в гаражную недвижимость выглядит весьма непритязательно:

Обычный скромный бокс в ряду себе подобных. Однако низкая стоимость покупки и выгодное расположение этого гаража приносят мне без какого-то заметного риска 45% годовых (!) на инвестированный капитал (плюс сам гараж постоянно растёт в цене).

Эта недвижимость ежемесячно приносит мне доход в виде ренты - это мой собственный, не зависимый ни от чего источник дохода.

Наверняка рядом и с Вашим домом тоже есть похожие гаражи, ведь так?

Проанализируйте рынок -
и создайте дополнительный денежный поток в свой карман!

Р.P.S.

Задумайтесь - всего несколько правильно подобранных гаражей могут ежемесячно приносить Вам сумму, сравнимую с Вашей зарплатой!

Наша финансовая независимость вовсе не является мифом. Об этом я тоже рассказываю в этой книге. Гаражи - очень выгодный и интересный объект инвестирования.

Прочитайте книгу «Золотой гараж» и немедленно научитесь заключать выгодные сделки на рынке недвижимости, обеспечивая для себя и своей семьи дополнительные потоки доходов!

Авторские права и особенности:

• Книга защищена Законом Российской Федерации «О Защите Авторских прав».
  
  
• Книга запускается мгновенно и приступить к её чтению Вы сможете через несколько секунд после поступления денег на счета платёжных систем (получаете ссылку на скачивание лота на страничке магазина, эта же ссылка дублируется на Ваш емайл).

Формат книги *.exe. Объём запакованного файла (zip) составляет 366 616 байт.

Перед тем как купить книгу, Вы можете скачать и посмотреть ДЕМО-версию книги (формат *.exe, *.zip файл ~378 кб) []